家づくりで予算オーバーしてしまう原因とコストダウン方法をご紹介します！

 家づくりの際は理想の住まいを実現しようとさまざまな設備やデザインを取り入れようとするものです。

しかし、全てを実現しようとすると予算オーバーしてしまうこともあるでしょう。

家づくりの際は優先順位を決めておくことが重要なのです。

今回は注文住宅の家づくりで予算オーバーするゲインとコストダウン方法をご紹介します。

□注文住宅の家づくりで予算オーバーする原因とは？

1つ目は注文住宅にかかる費用やローンで借りられる金額を把握していないことです。

注文住宅には住宅自体の工事費用だけでなく、諸費用や付帯工事費用などがかかります。

本体工事費用だけしか考えていないと予算オーバーになりやすくなってしまいます。

また、ローンの借入可能額が想定を下回ると予算が足らなくなるケースもあります。

事前審査を早めに受けて、借入可能額を把握するのが良いでしょう。

2つ目は優先順位をつけられていないことです。

家づくりの際は、デザインや設備、間取りなどさまざまな面でこだわりたいものが出てきます。

しかし、優先順位をつけられていないと予算オーバーになってしまい、スムーズに進まないことがあります。

絶対に譲れない部分や妥協しても良い部分を事前に決めておくと良いでしょう。

3つ目は居住後の費用を考慮できていないことです。

初期費用だけでなく、居住後の費用も考えておくことが大切です。

初期費用が高い物件でも、性能やサービスの質が高ければ居住後のコストを抑えられるでしょう。

□家づくりのコストダウン方法をご紹介！

1つ目は設備や性能を削ることです。

最も簡単にコストダウンできる方法は、グレードを下げることです。

一つグレードを下げるだけで10万円程度削ることが可能になります。

また、設備のモデルを少し古いものに変えるだけでコストダウンできます。

2つ目は後回しできるものは自分で手配することです。

例えば床暖房は後付けするのが難しいですが、フェンスや門扉などは比較的簡単に後付け可能です。

また、設備を一括で注文するのではなく、一部を個別に注文した方が安くなることもあります。

そのため、すぐに設置しなくても支障がないものは一旦後回しにするとコストダウンできることもあるでしょう。

□まとめ

今回は注文住宅の家づくりで予算オーバーする原因とコストダウン方法をご紹介しました。

予算オーバーする主な原因は、家づくりにかかる費用を把握できていないことや優先順位をつけられていないことです。

家づくりの際は、絶対にこだわりたい部分と妥協したい部分を事前に決めておくとスムーズに進むでしょう。

木村住建の家づくりはこちら