家づくりを始める方へ家づくりの流れと注意点を紹介します！

 これから家づくりを始めようとお考えの方はどういった流れで住宅が完成するのかを押さえておきたいですよね。

家づくりの流れを把握しておくと準備がスムーズに進みますよ。

そこで今回は、これから家づくりを始める方へ家づくりの流れを紹介します。

注意点も併せて紹介するので、ぜひ参考にしてください。

□家づくりの流れを紹介

家づくりの流れを紹介していきます。

全部で4つのパートに分けています。

パート1：情報収集〜住宅購入の予算決め

家づくりを始める際にはまず情報収集が重要です。

家族全員が希望するライフスタイルから間取りやデザイン、こだわりを考えていけると良いですね。

イメージができたら次はお金についてです。

購入予算とローンの返済プランを考えていきます。

パート2：施工会社の選定〜土地の購入

施工会社を決めて、土地を探していきます。

特に土地購入では、敷地調査や地盤調査をするのがおすすめです。

希望の建物を無地に建てられるかを調べるものなので、非常に大切です。

また、この段階で住宅ローンの事前審査を申し込みます。

パート3：間取りと設備のプランニング〜決定

間取りや設備のプランを考えていきます。

施工会社と密にコミュニケーションを取りながら進めてくださいね。

資金計画に関しても決定します。

そして、建築請負契約も結び、間取りや設備の細かい部分を決めていきます。

パート4：住宅ローンの本審査、着工、引き渡し

本審査を受けます。

そして、いよいよ工事の着工です。

住宅が完成すれば引き渡しとなります。

□家づくりを始める際の注意点を紹介

注意点は全部で4つあります。

1つ目は、耐久性能と耐震性能についてです。

日本は地震がよく起きるので、しっかりと対策をしておく必要があります。

2つ目は、使用する素材についてです。

特に注意したいのが仕上げ材です。

家の天井や床、壁などの最後の仕上げに使用する素材です。

仕上げ材は見た目に大きな影響を与えるので慎重に選んでくださいね。

3つ目は、住宅ローンの組み方です。

無理なく返済できるかがとても重要です。

無理な返済計画を立ててしまうと、計画通りに返済ができなくなるかもしれません。

4つ目は、間取りについてです。

収納や生活動線、コンセントの配線は特に注意しましょう。

収納が足りない、生活動線が悪い、必要な場所にコンセントがないといった後悔がよくあります。

生活する姿を具体的にイメージすると良いでしょう。

□まとめ

今回は、これから家づくりを始める方へ家づくりの流れを紹介しました。

家が完成するまでの流れと注意点についてご理解いただけたでしょうか。

家づくりのことで相談したいことがある方はお気軽に当社までお問い合わせください。